由于水中溶有大量的碱土金属离子和碳酸氢根等具有反常溶解度的微溶盐类，它们在传热过程中或者在水的物理化学因素发生变化时，从水中沉积到金属表面上来。水在不断循环使用过程中，由于温度的升高，水流速度的变化，水的蒸发，多种无机离子和有机物质不断的被浓缩，会在冷凝器、管道和冷却塔内形成矿物水垢。水垢的导热系数小于0.8，而冷凝器和蒸发器紫铜管的导热系数为320，两者相差400倍以上，这将带来三方面的问题：

①     制冷效果下降，1毫米的水垢可使制冷效果下降20%-30%

②     冷凝器压力升高，增大机组压缩机正背面压力差，使电机负荷加重，电能耗增加。实践表明每1毫米水垢可增加电能20%-30%，水垢严重时可造成高压事故停机。

③     结垢的金属表面常常出现垢下腐蚀，垢下点蚀是危害最严重的腐蚀之一。